Notaría en Badalona · Barcelona
Notario Badalona es un despacho notarial situado en el centro de Badalona (Barcelona). En activo desde 2015, está especializado en escrituras de compraventa, herencias, testamentos, poderes notariales y firma de hipotecas. Es conocido por revisar cada escritura contigo en lenguaje claro y entregar presupuesto por escrito antes de firmar. Mantiene una valoración de 4,8 sobre 5 con 114 reseñas en Google.
Respondemos en horario de despacho: lunes a viernes, 08:00–19:00
Protocolo · Badalona Desde 2015
Índice de servicios
Todo acto que requiera fe pública, ordenado como en una escritura: de lo que más se firma a lo más específico. Cada servicio tiene su página con precios orientativos, plazos y documentación.
Primero.
Compra o vende tu vivienda con revisión previa de cargas, cédula y certificado energético. Coordinamos con banco, inmobiliaria y gestoría el día de la firma.
Ver compraventasSegundo.
Testamento abierto en una sola visita y tramitación completa de herencias: declaración de herederos, inventario y adjudicación conforme al derecho catalán.
Ver testamentos y herenciasTercero.
Generales, especiales, para pleitos o preventivos. Redactados a medida para que autoricen exactamente lo que quieres, ni más ni menos, y revocables cuando decidas.
Ver poderesCuarto.
Acta previa de transparencia gratuita y sin el banco delante, como exige la Ley 5/2019. Te explicamos FEIN y FiAE antes de que firmes el préstamo.
Ver hipotecasQuinto.
Libera tu vivienda de cargas ya pagadas: certificado de deuda cero, escritura de cancelación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Ver cancelacionesSexto.
Dona dinero o vivienda a hijos y familiares con la fiscalidad catalana bien calculada antes de firmar. Comparamos donar en vida frente a dejar en herencia.
Ver donacionesSéptimo.
Tu SL constituida por vía telemática (CIRCE) con estatutos revisados cláusula a cláusula: objeto social, administradores y pactos entre socios.
Ver sociedadesOctavo.
Presencia, notoriedad, requerimiento, depósito o junta: dejamos constancia fehaciente de hechos que después nadie pueda discutir.
Ver actasNoveno.
Pacta el régimen económico de tu matrimonio antes o después de casarte. En Cataluña rige la separación de bienes por defecto; te contamos cuándo conviene firmarlas igualmente.
Ver capitulacionesDécimo.
Regulariza construcciones y ampliaciones para que consten en el Registro: con licencia o por antigüedad, con certificado técnico o catastral.
Ver obra nuevaUndécimo.
Convierte un edificio en fincas registrales independientes con sus cuotas y estatutos de comunidad. Imprescindible para vender pisos por separado.
Ver división horizontalDuodécimo.
Inmatricula fincas que nunca llegaron al Registro o corrige descripciones que no cuadran con la realidad, por la vía notarial de la Ley Hipotecaria.
Ver expedientesPlazos, impuesto de sucesiones, legítima catalana y qué hacer cuando no hay testamento.
Consulta la guía de herenciasQuién te atiende, cómo trabajamos y por qué entregamos cada presupuesto por escrito desde 2015.
Conoce a nuestro equipoRespuestas claras a lo que más se pregunta antes de pisar una notaría, escritas por el despacho.
Lee nuestros artículosPor qué este despacho
La diferencia está en lo que pasa antes de la firma: recibes el borrador de tu escritura y el presupuesto desglosado por email, y lo repasamos contigo antes del día señalado. Nadie firma aquí nada que no haya entendido.
Te enviamos la escritura y el presupuesto desglosado por email con días de antelación. Las dudas se resuelven antes, no en la mesa de firmas.
Once horas al día, de lunes a viernes, para que no tengas que pedir la mañana libre. Cita habitual en 24–48 horas.
Arancel notarial desglosado partida a partida, gratis y sin compromiso. Lo que se firma es lo que se presupuestó.
Hablas con quien lleva tu expediente, en castellano o en catalán. Copias autorizadas electrónicas el mismo día de la firma.
Sobre nosotros
«Una escritura no es un trámite: es la ley que os vais a aplicar entre vosotros durante años. Mi trabajo es que la entiendas antes de firmarla.»
Pablo B.Director del despacho · Notario Badalona
Pablo dirige el despacho desde su apertura en 2015, tras más de una década en despachos notariales de Barcelona, entre protocolo, pólizas bancarias y expedientes de jurisdicción voluntaria. Con él trabaja un equipo de oficiales que lleva cada expediente de principio a fin: la misma persona que te coge el teléfono es la que prepara tu escritura.
Conoce al equipo del despacho o consulta cómo pedir cita en la notaría.
Guía práctica
Ir al notario en Badalona cuesta desde unos 45 € en los actos más sencillos, porque los honorarios notariales están regulados por un arancel estatal (Real Decreto 1426/1989) y son muy similares en toda España. Lo que cambia entre despachos no es tanto el precio como el servicio que lo acompaña: cuántas copias incluyen, si revisan la documentación antes o si te enteras del coste el día de la firma.
Lo que más nos preguntan por WhatsApp es, precisamente, «¿y esto cuánto me va a costar?». En Notario Badalona la respuesta llega siempre igual: un presupuesto desglosado por email, partida a partida, antes de que reserves cita. El arancel depende de factores objetivos —el valor de la operación, el número de folios, las copias— así que puede calcularse con precisión desde el primer día. Puedes consultar el arancel oficial en el Real Decreto 1426/1989 publicado en el BOE, y comprobar que nuestro presupuesto lo sigue línea a línea. Para operaciones concretas, revisa las tarifas orientativas de compraventa o lo que cuesta hacer testamento en Badalona.
Resumen rápido: hacer testamento hoy cuesta entre 45 y 80 € y una mañana; no hacerlo obliga a tus herederos a tramitar una declaración de herederos que cuesta en torno a diez veces más y añade uno o dos meses al papeleo. En nuestro despacho, seis de cada diez herencias que acompañamos empiezan sin testamento, y casi todas las familias nos dicen lo mismo: «si lo llegamos a saber…».
| Criterio | Testamento abierto | Declaración de herederos |
|---|---|---|
| Coste orientativo | 45–80 € | 300–500 € (acta de notoriedad) |
| Plazo | Se firma en una sola visita | Acta + 20 días hábiles de espera legal |
| Quién hereda | Quien tú decidas, respetando la legítima | El orden que fija la ley catalana |
| Documentación | Solo tu DNI | Certificados, testigos y libro de familia |
| Cuándo elegirla | Siempre que puedas anticiparte | Solo cuando ya no hay testamento |
En Cataluña, además, la sucesión se rige por el libro cuarto del Código Civil catalán: la legítima es una cuarta parte del caudal —no dos tercios como en el derecho común— y eso da mucho más margen para decidir. Por experiencia, un testamento bien pensado evita la mayoría de los conflictos que luego vemos en las adjudicaciones. Si estás en esta situación, en la página de testamentos y herencias explicamos el proceso completo, y en el blog tienes una guía sobre qué hacer con una herencia sin testamento en Cataluña.
Pedir cita en Notario Badalona lleva menos de un minuto: escribe al WhatsApp 641 16 17 71, llama a ese mismo número o envía un email a info@notariobadalona.es, y tendrás fecha en 24–48 horas laborables. El proceso completo, desde que nos escribes hasta que sales con tu copia, sigue siempre los mismos pasos:
Por WhatsApp, teléfono o email. Te decimos en el momento qué documentación hace falta y te enviamos el presupuesto desglosado.
La revisamos antes de la cita: si falta una cédula, un certificado o una copia, lo detectamos con días de margen, no en la mesa de firmas.
Te adelantamos el texto de la escritura para que lo leas con calma. Cualquier cambio se hace antes del día señalado.
El día de la firma se lee y explica la escritura completa. La copia autorizada electrónica sale el mismo día hacia el Registro o el organismo que corresponda.
Trabajamos también con inmobiliarias, gestorías y entidades financieras de Badalona y del Barcelonès Nord que necesitan coordinar firmas con fecha fija. Si es tu caso, contacta con el despacho y agenda directamente con el oficial que llevará la operación. Y si te pilla lejos o no puedes desplazarte, valoramos si procede un poder notarial para que otra persona firme por ti.
Opiniones
★★★★★
«Perdimos a mi madre en enero y no sabíamos ni por dónde empezar. Nos prepararon la declaración de herederos y la adjudicación del piso de Llefià, nos avisaron de los plazos del impuesto de sucesiones y el presupuesto llegó por escrito el primer día. Firmamos todo en mes y medio.»
★★★★★
«Compramos en Casagemes con hipoteca de por medio. El despacho coordinó con el banco el acta previa y la firma, y nos repasaron la escritura cláusula por cláusula días antes. Cero sorpresas y copia electrónica el mismo día.»
★★★★★
«Necesitaba un poder para que mi hermano vendiera un piso por mí estando yo fuera de España. Me lo dejaron firmado en 24 horas, con la apostilla orientada y muy claros con el precio desde el principio.»
Reseñas procedentes de clientes del despacho; los casos se citan con su autorización y sin datos que permitan identificar la operación concreta.
Preguntas frecuentes
Un testamento abierto cuesta entre 45 y 80 €, arancel notarial incluido. El precio incluye el asesoramiento previo, la redacción y la comunicación al Registro de Actos de Última Voluntad. Solo necesitas tu DNI y saber cómo quieres repartir; nosotros lo traducimos a cláusulas válidas conforme al derecho catalán.
Puedes pedir cita por WhatsApp o llamada al 641 16 17 71, o por email a info@notariobadalona.es. Lo habitual es tener fecha en 24–48 horas laborables. Para firmas coordinadas con bancos u otras partes, la fecha se pacta con todos los intervinientes.
El notario lo eliges tú: es un derecho reconocido por la normativa notarial y, en los préstamos hipotecarios, la Ley 5/2019 lo deja negro sobre blanco. Ni el banco ni la inmobiliaria pueden imponértelo. Basta con indicar en la operación que quieres firmar en Notario Badalona.
Desde la Ley 5/2019, la escritura del préstamo hipotecario la paga el banco; el comprador asume la escritura de compraventa y sus copias. Además, el acta previa de transparencia —la reunión contigo antes de la firma— es gratuita por ley.
Para una compraventa en Cataluña necesitas DNI vigente, escritura de propiedad, cédula de habitabilidad, certificado energético, último recibo del IBI y certificado de la comunidad de estar al corriente de pagos. Si hay hipoteca pendiente, también el certificado de deuda del banco. Te lo confirmamos todo por escrito al pedir cita.
Con testamento y documentación completa, entre cuatro y ocho semanas. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos, que añade unos 20 días hábiles de espera legal tras el acta. El plazo fiscal para liquidar el impuesto de sucesiones es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogables si se pide a tiempo.
Sí, indistintamente, y las escrituras pueden otorgarse en cualquiera de las dos lenguas. Si algún interviniente no entiende ninguna de ellas, se firma con intérprete o en doble columna, según el caso.
El horario seguido de 08:00 a 19:00 absorbe la mayoría de urgencias en 24 horas. Si hay un motivo justificado —un viaje inminente, un ingreso hospitalario, un cierre de operación— intentamos encajar la firma el mismo día. Cuéntanoslo por WhatsApp y te decimos qué es posible.
Sí: pedir presupuesto no cuesta nada ni te compromete a firmar con nosotros. Lo enviamos por escrito, desglosado según el arancel notarial, para que puedas comparar. Lo que se presupuesta es lo que se cobra, salvo que la operación cambie.
El despacho está en el centro de Badalona, a pocos minutos a pie de la Plaça de la Vila y del eje comercial del carrer del Mar. En metro, la parada más próxima es Badalona Pompeu Fabra (L2); en Rodalies, la estación de Badalona (R1). Al pedir cita te enviamos la ubicación exacta por WhatsApp.
Un poder es revocable en cualquier momento: basta otorgar la revocación ante notario y notificarla al apoderado. Además se redacta a medida, limitando facultades, importes o plazos, para que autorice exactamente lo que tú quieras y nada más.
Cita en 24–48 h
Escríbenos por WhatsApp y te respondemos con la documentación necesaria y el presupuesto desglosado. Sin compromiso y por escrito, como todo lo que sale de este despacho.
También por email: info@notariobadalona.es · Lunes a viernes, 08:00–19:00
Zona de servicio
Atendemos a vecinos y empresas de todos los barrios de Badalona y de los municipios vecinos. Si no puedes desplazarte por enfermedad o movilidad reducida, valoramos la firma a domicilio dentro del término municipal.